コアマンション橘公園リバーステージ

宮崎県宮崎市吾妻町
日豊本線 / 宮崎駅徒歩18分
2007年築 / 15階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

65.5

非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価

相場

1,385

1,931

2,476

3,021

AI査定結果

推定相場価格

2,203万円

29.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,931万円〜2,476万円

25.4万円/㎡〜32.6万円/㎡

推定賃料

10.5万円

0.14万円/㎡

推定利回り

7.1%

最終更新日: 2026年4月14日

コアマンション橘公園リバーステージ

1,780万円（23.5万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴23件の平均平米単価は29.64万円です。
閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/08	1,780万円	23.5万円	2階	75.9㎡	3LDK	西
2026/04/07	1,780万円	22.3万円	2階	80㎡	3LDK	西
2026/03/04	2,080万円	28.9万円	3階	72㎡	3LDK	北西
2026/03/02	1,980万円	24.8万円	2階	80㎡	3LDK	西
2026/03/02	2,780万円	31.9万円	14階	87.27㎡	3LDK	南
2026/02/03	2,180万円	27.3万円	2階	80㎡	3LDK	西
2026/02/03	2,780万円	33.5万円	14階	82.88㎡	3LDK	南
2026/01/30	2,180万円	30.3万円	3階	72㎡	3LDK	北西
2025/10/31	2,280万円	31.7万円	3階	72㎡	3LDK	北西
2025/10/18	1,800万円	25.0万円	4階	72㎡	3LDK	西
2025/10/17	1,990万円	27.6万円	4階	72㎡	3LDK	西
2025/10/17	2,880万円	34.7万円	14階	82.88㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,880万円	33.0万円	14階	87.27㎡	3LDK+S	南
2025/06/01	2,140万円	29.7万円	4階	72㎡	3LDK	西
2025/05/17	2,280万円	28.5万円	2階	80㎡	3LDK	西
2025/02/04	2,480万円	28.4万円	5階	87.27㎡	4LDK	南
2024/10/12	2,680万円	31.3万円	10階	85.67㎡	4LDK	南
2024/08/09	2,980万円	34.1万円	14階	87.27㎡	3LDK	南
2024/07/23	2,580万円	29.6万円	5階	87.27㎡	4LDK	南
2024/07/12	2,980万円	36.0万円	14階	82.88㎡	3LDK	南
2024/03/19	2,690万円	30.8万円	5階	87.27㎡	4LDK	南
2023/12/01	1,980万円	27.2万円	8階	72.9㎡	3LDK	南
2023/11/26	2,780万円	31.9万円	5階	87.27㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は25.77万円です。
閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/08	コアマンション橘公園リバーステージ宮崎市吾妻町	宮崎駅18分	1,780万円	23.5万円	75.9㎡	3LDK	2階 / 15階建	西	2007年	66戸	RC
2025/10/17	エイルマンション神宮宮崎市神宮西一丁目	宮崎神宮駅18分	1,880万円	25.0万円	75.19㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	2003年	30戸	RC
2026/03/16	コアマンションルネス大橋宮崎市大橋三丁目	宮崎駅32分	2,080万円	28.8万円	72.2㎡	3LDK	10階 / 13階建	西	2009年	85戸	RC
2026/03/31	エイルマンション神宮の杜宮崎市神宮東三丁目	宮崎神宮駅6分	1,850万円	25.6万円	72.21㎡	3LDK	2階 / 11階建	北東	2004年	111戸	RC
2025/12/07	D’クラディア宮崎コートブルク宮崎市和知川原一丁目	宮崎駅27分	1,980万円	25.9万円	76.59㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2005年	91戸	RC
2023/07/03	サーパス附属小前宮崎市船塚一丁目	宮崎駅28分	2,100万円	28.8万円	72.81㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	2007年	55戸	RC
2026/02/23	オーヴィジョン神宮東宮崎市神宮東二丁目	宮崎神宮駅5分	2,250万円	28.9万円	77.95㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2007年	36戸	RC
2025/12/29	サーパス和知川原宮崎市和知川原一丁目	宮崎駅22分	2,080万円	27.1万円	76.77㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	2003年	93戸	RC
2025/06/14	エイルマンション西池町宮崎市西池町	宮崎駅22分	1,750万円	25.8万円	67.79㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	2006年	32戸	RC
2025/06/02	サーパス大橋平和台通宮崎市大橋一丁目	宮崎駅20分	1,400万円	18.3万円	76.31㎡	3LDK	4階 / 10階建	東	2006年	74戸	RC
2024/10/25	サーパス鶴島宮崎市鶴島三丁目	宮崎駅33分	1,890万円	24.8万円	76.32㎡	2LDK	11階 / 15階建	南	2004年	78戸	SRC
2025/07/08	エムシーコート橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅16分	2,100万円	26.3万円	79.78㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2004年	42戸	SRC
2024/03/06	サーパス北権現通り宮崎市権現町	宮崎神宮駅25分	2,180万円	28.7万円	75.96㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	2004年	53戸	RC
2026/03/30	サーパス柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅15分	1,980万円	27.8万円	71.16㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	2005年	51戸	RC
2025/02/01	エイルヴィラクレストリバー鶴島宮崎市鶴島一丁目	宮崎駅27分	1,780万円	23.7万円	75.22㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	2002年	60戸	RC
2025/09/07	サーパス青葉町第2 宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅8分	2,280万円	27.6万円	82.47㎡	3LDK+S	8階 / 13階建	南	2002年	54戸	SRC
2026/03/23	グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目	南宮崎駅13分	1,980万円	27.3万円	72.59㎡	2LDK	8階 / 14階建	東	2008年	83戸	RC
2025/02/11	オーシャン瀬頭宮崎市瀬頭一丁目	宮崎駅13分	2,100万円	22.3万円	94.34㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	2009年	36戸	RC
2025/02/22	グランドパレス瀬頭宮崎市瀬頭一丁目	宮崎駅13分	1,785万円	22.7万円	78.65㎡	2SLDK	3階 / 13階建	南	2002年	47戸	SRC
2025/11/28	コアマンションリバーサイド橘公園通り宮崎市松山一丁目	宮崎駅18分	1,850万円	24.6万円	75.24㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2009年	52戸	RC
2024/11/26	アレグレッタ宮崎南宮崎市大字恒久	南宮崎駅17分	1,980万円	25.4万円	77.82㎡	3LDK	2階 / 13階建	南	2010年	48戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で7.4%下落、宮崎市では7.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は宮崎市の平均と比較して23.9%割安です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

宮崎県

30.9万円/㎡

前年比-7.4%

宮崎市

30.9万円/㎡

前年比-7.4%

マンション概要

マンション名	コアマンション橘公園リバーステージ
所在地	宮崎県宮崎市吾妻町
交通	日豊本線宮崎駅徒歩18分
築年月	2007年
階数	15階建
総戸数	66戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

コアマンション橘公園リバーステージ

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