コアマンション橘公園リバーステージ

宮崎県宮崎市吾妻町
日豊本線 / 宮崎駅徒歩18分
2007年築 / 15階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

61.7

非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価

相場

1,996

2,862

3,728

4,594

AI査定結果

推定相場価格

3,295万円

37.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,862万円〜3,728万円

32.8万円/㎡〜42.7万円/㎡

推定賃料

12.8万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2026年5月30日

コアマンション橘公園リバーステージ

2,790万円（32.0万円/㎡）/ 14階 / 87.27㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴25件の平均平米単価は29.44万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/26	2,790万円	32.0万円	14階	87.27㎡	3LDK+S	南
2026/05/25	2,780万円	31.9万円	14階	87.27㎡	3SLDK	南
2026/05/23	1,780万円	23.5万円	2階	75.9㎡	3LDK	西
2026/05/22	1,780万円	22.3万円	2階	80㎡	4LDK	西
2026/04/29	1,780万円	22.3万円	2階	80㎡	3LDK	西
2026/03/04	2,080万円	28.9万円	3階	72㎡	3LDK	北西
2026/03/02	1,980万円	24.8万円	2階	80㎡	3LDK	西
2026/02/03	2,780万円	33.5万円	14階	82.88㎡	3LDK	南
2026/02/03	2,180万円	27.3万円	2階	80㎡	3LDK	西
2026/01/30	2,180万円	30.3万円	3階	72㎡	3LDK	北西
2025/10/31	2,280万円	31.7万円	3階	72㎡	3LDK	北西
2025/10/18	1,800万円	25.0万円	4階	72㎡	3LDK	西
2025/10/17	1,990万円	27.6万円	4階	72㎡	3LDK	西
2025/10/17	2,880万円	33.0万円	14階	87.27㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,880万円	34.7万円	14階	82.88㎡	3LDK	南
2025/06/01	2,140万円	29.7万円	4階	72㎡	3LDK	西
2025/05/17	2,280万円	28.5万円	2階	80㎡	3LDK	西
2025/02/04	2,480万円	28.4万円	5階	87.27㎡	4LDK	南
2024/10/12	2,680万円	31.3万円	10階	85.67㎡	4LDK	南
2024/08/09	2,980万円	34.1万円	14階	87.27㎡	3LDK	南
2024/07/23	2,580万円	29.6万円	5階	87.27㎡	4LDK	南
2024/07/12	2,980万円	36.0万円	14階	82.88㎡	3LDK	南
2024/03/19	2,690万円	30.8万円	5階	87.27㎡	4LDK	南
2023/12/01	1,980万円	27.2万円	8階	72.9㎡	3LDK	南
2023/11/26	2,780万円	31.9万円	5階	87.27㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.29万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/26	コアマンション橘公園リバーステージ宮崎市吾妻町	宮崎駅18分	2,790万円	32.0万円	87.27㎡	3LDK+S	14階 / 15階建	南	2007年	66戸	RC
2026/05/21	サーパス神宮北宮崎市下北方町	宮崎神宮駅14分	2,380万円	32.6万円	73.01㎡	3LDK	6階 / 9階建	東	2002年	104戸	RC
2025/11/05	キングスオブザパーク神宮宮崎市下北方町	宮崎神宮駅13分	3,780万円	36.8万円	102.78㎡	2SLDK	7階 / 8階建	南	2005年	16戸	RC
2026/05/26	コアマンションルネス大橋宮崎市大橋三丁目	宮崎駅32分	2,250万円	31.2万円	72.2㎡	3LDK	9階 / 13階建	西	2009年	85戸	RC
2024/11/24	サーパス霧島一丁目宮崎市霧島一丁目	宮崎駅33分	3,300万円	38.9万円	84.73㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2011年	58戸	RC
2026/03/17	D’クラディア宮崎コートブルク宮崎市和知川原一丁目	宮崎駅27分	2,580万円	33.6万円	76.86㎡	3LDK	9階 / 10階建	東	2005年	91戸	RC
2024/05/18	サーパス附属小前宮崎市船塚一丁目	宮崎駅27分	2,390万円	32.8万円	72.81㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	2007年	54戸	RC
2024/12/21	サーパス船塚宮崎市船塚二丁目	宮崎駅26分	2,290万円	33.0万円	69.39㎡	3LDK	7階 / 9階建	南西	2006年	43戸	RC
2026/05/02	オーヴィジョン神宮東宮崎市神宮東二丁目	宮崎神宮駅5分	2,780万円	28.6万円	97.25㎡	4LDK	10階 / 10階建	南	2007年	36戸	RC
2025/12/29	サーパス和知川原宮崎市和知川原一丁目	宮崎駅22分	2,080万円	27.1万円	76.77㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	2003年	93戸	RC
2025/09/05	エイルマンション西池町宮崎市西池町	宮崎駅22分	3,480万円	35.0万円	99.35㎡	4LDK	7階 / 7階建	南東	2006年	32戸	RC
2026/05/25	サーパス大橋平和台通宮崎市大橋一丁目	宮崎駅20分	2,590万円	32.2万円	80.36㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2006年	74戸	RC
2024/10/25	サーパス鶴島宮崎市鶴島三丁目	宮崎駅33分	1,890万円	24.8万円	76.32㎡	2LDK	11階 / 15階建	南	2004年	78戸	SRC
2025/12/07	アルファステイツ江平小前宮崎市江平西一丁目	宮崎駅19分	2,660万円	31.5万円	84.33㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2012年	41戸	RC
2026/05/21	サーパス清水宮崎市清水二丁目	宮崎駅19分	2,980万円	34.3万円	86.93㎡	4LDK	4階 / 10階建	南東	2009年	59戸	RC
2026/03/21	エムシーコート橘通り宮崎市橘通西五丁目	宮崎駅16分	2,250万円	31.3万円	71.97㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2004年	42戸	SRC
2024/03/06	サーパス北権現通り宮崎市権現町	宮崎神宮駅25分	2,180万円	28.7万円	75.96㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	2004年	53戸	RC
2025/01/28	サーパス柳丸宮崎市柳丸町	宮崎駅15分	3,200万円	31.7万円	100.97㎡	4LDK	8階 / 8階建	南	2005年	51戸	RC
2026/05/22	エイルヴィラクレストリバー鶴島宮崎市鶴島一丁目	宮崎駅27分	2,730万円	36.0万円	75.89㎡	4LDK	7階 / 9階建	南	2002年	60戸	RC
2024/02/17	サーパス高千穂通宮崎市高千穂通二丁目	宮崎駅3分	2,680万円	33.7万円	79.43㎡	3LDK	9階 / 15階建	-	2002年	70戸	SRC
2025/09/07	サーパス青葉町第2 宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅8分	2,280万円	27.6万円	82.47㎡	3LDK+S	8階 / 13階建	南	2002年	54戸	SRC
2025/01/29	ポレスター青葉シティプラザ宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅9分	3,690万円	36.7万円	100.61㎡	3LDK	15階 / 15階建	南	2009年	91戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で20.1%上昇、宮崎市では20.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は宮崎市の平均と比較して14.7%割安です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

宮崎県

37.5万円/㎡

前年比+20.1%

宮崎市

37.5万円/㎡

前年比+20.1%

マンション概要

マンション名	コアマンション橘公園リバーステージ
所在地	宮崎県宮崎市吾妻町
交通	日豊本線宮崎駅徒歩18分
築年月	2007年
階数	15階建
総戸数	66戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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